THU HỒI ĐẤT
Thu hồi đất là việc Nhà nước quyết định thu lại quyền sử dụng đất của người được Nhà nước trao quyền sử dụng đất hoặc thu lại đất của người sử dụng đất vi phạm pháp luật về đất đai (khoản 11 Điều 3 Luật đất đai 2013).
Các trường hợp thu hồi đất.
- Thu hồi đất vì mục đích quốc phòng, an ninh.
- Thu hồi đất để phát triển kinh tế - xã hội vì lợi ích quốc gia, công cộng.
- Thu hồi đất do vi phạm pháp luật về đất đai.
- Thu hồi đất do chấm dứt việc sử dụng đất theo pháp luật, tự nguyện trả lại đất, có nguy cơ đe dọa tính mạng con người
Thẩm quyền thu hồi đất.
Theo Điều 66 Luật đất đai 2013, thẩm quyền thu hồi đất được quy định cụ thể như sau:
Thẩm quyền của UBND cấp tỉnh:
- Thu hồi đất đối với tổ chức, cơ sở tôn giáo, người Việt Nam định cư ở nước ngoài sử dụng đất thực hiện dự án đầu tư, tổ chức nước ngoài có chức năng ngoại giao, doanh nghiệp có vốn đầu tư nước ngoài.
- Thu hồi đất nông nghiệp thuộc quỹ đất công ích của xã, phường, thị trấn.
Thẩm quyền của UBND cấp huyện:
- Thu hồi đất đối với hộ gia đình, cá nhân, cộng đồng dân cư.
- Thu hồi đất của người Việt Nam định cư ở nước ngoài được sở hữu nhà ở tại Việt Nam.
Trường hợp trong khu vực thu hồi đất có cả đối tượng thuộc thẩm quyền thu hồi của UBND cấp tỉnh và đối tượng thuộc thẩm quyền thu hồi của UBND cấp huyện theo khoản 1, 1 Điều 66 Luật đất đai 2013 thì UBND cấp tỉnh quyết điịnh thu hồi đất hoặc ủy quyền cho UBND cấp huyện ủy quyền thu hồi.
Thu hồi đất trong khu công nghệ cao, khu kinh tế: Ban quản lý khu công nghệ cao, khu kinh tế có trách nhiệm thu hồi đất đã giao hoặc cho thuê theo quy định tại Điều 150 và Điều 151 của luật Đất đai 2013 (Điều 53, 54 Nghị định 43/2014/NĐ-CP).
Quý khách hàng có nhu cầu sử dụng dịch vụ vui lòng liên hệ trực tiếp với chúng tôi.
CÔNG TY LUẬT THỊNH VƯỢNG – PROLAW FIRM
Địa chỉ 1: Villa 80/29 Ba Vân, Phường 14, Quận Tân Bình, Tp. Hồ Chí Minh.
Địa chỉ 2: 35/1 Vũ Huy Tấn, Phường 3, Quận Bình Thạnh, Tp. Hồ Chí Minh.
Điện thoại: 028 3510 0313
Hotline luật sư: 0906.904.005 (Ls.Vũ)
Email: luatsuquangvu@gmail.com
Website: www.prolaw.com.vn hoặc www.luatthinhvuong.com